公司简介：

招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，控股股东为招商蛇口。公司总部位于深圳，股票代码001914。招商局物业管理有限公司海南分公司（简称“招商积余海南公司”）于2015年正式进入海南市场，业务范围覆盖海口、琼海、三亚等地，招商积余海南公司管理业态涵盖政府机构、高端住宅、超甲级写字楼、产业园区、大型展馆、城市服务和商业综合体等，秉承“百年积余，忠您所托”服务理念，为客户提供优质服务体验，善积美好生活。

职能岗位

总经理助理（三亚）1人

薪资面议 

岗位职责：

1.根据所在公司管理团队成员分工，协助主要负责人负责所分管领域的经营管理工作。

2.协助主要负责人制定并贯彻公司发展战略，明确业务规划及目标、经营方针及策略并组织落地实施。

3.负责制定、完善所分管领域的管理制度、流程体系及相应工作机制，持续提升管理水平。

4.负责所分管领域的团队管理及后备人才队伍建设。

5.负责协调、整合内外部资源，开拓维护所分管领域涉及到的业主、客户、合作伙伴等合作关系。

6.协助主要负责人处理公司其他重大事务，有效支撑公司战略目标、重点工作及关键指标的实施及达成。

7.完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求：

1.全日制本科及以上学历，年龄不超过40周岁，中共党员优先。

2.具有8年及以上工作经验，5年及以上物业行业管理经验，3年及以上管理岗位或同等岗位工作经验，有城市服务类项目管理经验优先。

3.熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例；

4.具备良好的领导能力、沟通能力及组织协调能力，抗压能力强。

市场总监（海口）1人 

薪资面议 

岗位职责：

1.负责公司新项目外拓和咨询工作的业务拓展；

2.掌握了解所负责客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系；

3.配合业务发展需要，同时进行公司品牌的市场推广；

4.能带领团队完成招投标的报名、标书制作、资审封标、开标；

5.负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈；

6.制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。

任职要求：

1.全日制本科及以上学历，年龄40岁以下，中共党员优先，具备3年以上同岗位工作经验；

2.具有5年以上物业行业市场拓展经验，3年以上同等岗位工作经验；

3.具有良好的谈判能力，能够进行有效的商务合作洽谈，并熟练掌握谈判技巧及专业技巧；

4.具备优秀的市场洞察能力、组织协调能力及抗压能力。

安全主管/主任（三亚）1人

月薪7-9K

岗位职责：

1、负责协助制定安全管理相关制度和各类安全应急预案；

2、组织安全培训和演练，对安全工作进行督察和改进；

3、进行事故危害预测预防并提出建议，进行事故调查分析与安全综合评估；

4、参与公司内部安全大检查，对检查结果进行调查分析，提出处理意见；

5、组织安全检查、安全教育、与安全相关的技术培训，参与对安全事故的处理，并对事故进行调查分析，提出生产过程中安全措施方案；

6、开展公司安全生产教育和安全技术培训工作，会同相关部门做好新入职员工的三级安全教育以及特种作业人员和其它人员的安全技术培训考核；

7、对公司消防工作进行经常性、专业性的检查，发现问题及时上报、处理；

8、负责各项目安全生产检查、监督、指导工作；

9、对接总部安全生产工作。

任职要求：

1、大专及以上学历，40岁以下，物业管理、安全等相关专业优先；

2、有2年以上行业职能部门安全生产相关工作经验，熟悉物业行业各类业态安全管理工作；

3、具有较强的沟通协调能力，执行力、抗压能力较好，熟悉相关办公软件操作；

4、熟悉安全生产相关制度法规，持有注册安全工程师级职称证书优先。

人力资源管理岗（三亚）1人

薪资面议

岗位职责：

1.负责统筹公司人员定岗定编，对编制进行管控，严格把关人工成本，控制人效；

2.负责完成人才招聘工作，完善人才梯队建设及关键岗位人才培养计划；

3.负责拓展和优化各类招聘渠道资源，满足用人需求；

4.负责员工劳动关系管理，协助处理人事纠纷；

5.负责公司人事档案整理、检查及归档等工作；

6.负责员工各类人事审批手续办理工作

7.负责搭建培训架构，组织开展各项培训工作；

8.领导安排的其他工作任务。

任职要求：

1.全日制本科或以上学历，人力资源、工商管理或其它相关专业；

2.具有3年以上人力管理工作经验，大型物业管理企业工作经验优先；

3.熟悉相关法律法规，招聘、培训、薪酬管理模块至少擅长一项，持人力资源相关证书优先；

4.熟练运用常用各种办公软件，擅长数据分析；

5.具有良好的书面表达能力、沟通、组织、协调、统筹能力，责任心、抗压能力强。

综合管理岗（三亚）1人

月薪6-7K

岗位职责：

1.负责三亚片区各项目考勤统计、协助薪资核算工作；

2.负责协助拓展和优化招聘渠道，完成人员招聘工作；

3.负责协助各项培训工作开展；

4.负责片区员工关系管理、人事档案管理，人事系统管理等工作；

5.负责协助片区合同档案、员工宿舍等各类行政事务；

6.负责各类报表统计、协助各类员工活动开展；

7.领导安排的其他工作任务。

任职要求：

1.全日制本科或以上学历，人力资源、工商管理或其它相关专业；

2.具有2年以上人力管理工作经验，大型物业管理企业工作经验优先；

3.熟悉相关法律法规，持人力资源相关证书优先；

4.熟练运用常用各种办公软件，擅长数据分析；

5.具有良好的书面表达能力、沟通、组织、协调、统筹能力，责任心、抗压能力强。

项目岗位

园区/住宅项目负责人（海口、三亚）3人

薪资面议 

岗位职责：

1.负责项目日常管理工作，对各项工作进行检查、监督、协调、指导；

2.负责本项目服务质量的保障与改进，规范落实公司标准化的作业程序和管理要求，定期组织客户满意度调查，对反馈问题及时督促整改；

3.负责团队管理，培训、考核、人才梯队培养建设，对工作制度、服务标准及流程的督促、修订负责；

4.制定年度物业管理工作计划和预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况；

5.熟悉物业项目的前期介入、中期及后期管理，对如何提升物业服务品质和品牌形象有独到的见解；

6.负责及时有效处理重大投诉和各类突发应急事件，保持与外部单位的良好合作关系；

7.负责策划、组织、实施开展各项经营服务项目。

任职要求：

1.全日制本科及以上学历，40岁以下，物业管理、工商管理等相关专业优先；

2.具有5年以上大型物业项目管理经验，2年以上高端住宅、写字楼、商业或园区等项目管理经验；

3.具有较强的沟通协调、团队管理及抗压能力；

4.熟悉行业相关法律法规，熟悉办公软件操作；

5.持物业管理相关证书优先。

工程主管（三亚）1人 

月薪6-8K

岗位职责：

1.负责项目工程前介工作，跟进施工进度及质量，熟悉物业及配套设备设施安装调试技术及隐蔽工程，提供功能性意见和建议，以便于全面掌握产品状况，方便物业接管后管理；

2.负责编制新项目物业接管验收方案及监督实施；

3.参与项目竣工综合备案验收工作；      

4.负责项目交付后各类设备设施运行、维护和保养工作的管理、实施、检查工作。

任职要求：

1.大专及以上学历，40岁以下，有高低压电工证；

2.三年以上大型商场、写字楼工程管理相关工作经验；

3.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力；

4.熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有前期介入、承接查验工作经历。

安管/消防主管（三亚、琼海、文昌）3人

月薪6-7K

岗位职责：

1. 负责制定年度工作计划并实施；

2. 负责安管部日常管理工作；

3. 负责项目安全生产、消防设施设备管理、员工专业技能、安全培训工作；

4. 完成完成各类安全演练，大型接待活动支援与配合工作；

5. 协助其他部门做好项目管理及对外关系维护工作。

任职要求： 

1.大专以上学历，3年以上同岗位管理工作经验，持中级消防证优先； 

2.工作认真细致，积极主动，思维敏捷； 

3.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力；

4.熟悉物业管理法律法规、有丰富的物业管理、企业管理知识，熟悉办公软件操作。

案场客服主管（三亚）1人

月薪6-8K

岗位职责：

1.在案场经理领导下主持营销中心客服工作；

2.负责案场客服团队标准化落地，包括迎宾服务、吧台、洽谈区、VIP服务、样板间讲解服务等；

3.负责与营销及其代理销售团队沟通协调，保障营销中心内外场环境；

4.负责管理保洁绿化团队；

5.负责品质巡检和现场品质提升工作；

6.及时处理客户投诉、建议等工作。

任职资格：

1.大专以上学历，物业管理/酒店管理/空乘类专业及相关工作经验者优先；

2.具有2年以上高端销售案场同岗位工作经验；

3.具备较强的领导能力、沟通协调能力、抗压能力。

高级讲解员（三亚）2人

月薪5.5-6.5K

岗位职责：

1.负责展示中心接待信息的收集、整理；

2.负责各展厅内容的讲解工作；

3.负责公司重要活动客户的接待；

4.负责接待信息的归档，客户意见的收集、整理、上报。

任职要求：

1.年龄30岁以下，大专及以上学历，会展、播音主持等专业优先；

2.声音优美，普通话标准，外语水平良好；

3.具有良好的沟通表达能力和服务意识，有讲解相关工作经验优先。

客服管家/前台接待（三亚）6人

月薪4.5-5.5K

岗位职责：

1.维护与业主的关系，及时解决业主诉求；

2.负责项目日常客户接待、报事报修、投诉处理、装修管理、环境管理等工作；

3.负责负责园区各项费用的催缴工作；

4.负责租户和业主满意度的调查，社区文化活动组织等工作。

任职资格：

1.大专以上学历，具有1年以上住宅、写字楼或园区客服工作经验；

2.具有良好的沟通协作、团队合作能力，有一定服务意识；

3.熟悉物业相关知识，熟悉办公软件操作。

案场客服管家（三亚）6人

月薪6-9K

岗位职责：

1.负责案场迎宾、指引接待工作；

2.为来访客户提供茶水、糕点服务；

3.协助置业顾问对项目情况进行基本解说

4.协助负责人管理现场客服工作。

任职要求：

1.中专以上学历，30岁以下，有案场服务相关工作经验；

2.具备良好沟通协调及团队协作能力，有服务意识。

3.具有一定特长，如烘焙、唱歌、跳舞、乐器等。

维修领班/维修工工（海口、三亚、琼海、文昌）8人  

月薪4.5-6K

岗位职责：

1.熟悉项目内供配电系统的运行方式。

2.熟悉项目内各种水电设备的性能并熟知水电管线路的分布，走向以及使用性能。

3.熟悉项目内设备容量、规范、位置，操作方法及注意事项。

4.对各公共区域设备、设施进行监控并及时维修。

5.对日常当班中发生的异常现象和一般故障，独立进行检查和维修处理。

6.负责水电设备、消防系统和发电机机组的运行、检查、维修和保养工作，并做好日常记录。

任职要求：

1.中专及以上学历，电、水、暖通、自动化专业优先考虑，1年以上行业同岗位工作经历；

2.熟悉物业前期介入工作流程和机电设备的运行维护、管理操作规范；

3.持高/低压电工证上岗证；

4.责任心强，具备较强的抗压能力，具备良好沟通协调能力。

市政环境主管（三亚）1人

月薪6-8K

岗位职责：

1.配合项目经理做好部门团队的建设和现场环境管理工作；

2.负责制定各项培训计划,定期开展员工培训工作；

3.负责指挥员工严格执行操作规程,正确使用道路清洁设备、工具和清洁物资等；

4.负责熟悉责任区域内的绿化布局、花木 品种 、数量和种植方法；

5.负责对突发和特殊状况能迅速作 出应急预案 ,并 组织实施；

6.负责对相关服务供应商做好监督考核任务,落实外包考核标准。

任职要求：

1.大专以上学历，园林、物业管理等相关专业优先；

2.具有2年以上市政项目环境管理经验，熟悉市政项目环境管理工作流程；

3.了解相关安全作业常规知识及各类工具药剂使用，持相关专业资格证书优先；

4.具有较强的服务意识，较好的团队管理、沟通协调及抗压能力，熟悉办公软件操作。

市政工程主管（三亚）1人

月薪6-8K

岗位职责：

1.负责市政道路管网、配套设备设施安装调试、维修保养工作；

2.负责制定年度工作计划及培训计划并组织实施；

3.负责市政道路工程施工现场管理工作；

4.负责相关外部单位工作协调、工作配合事宜；

5.负责新路段进场接管验收工作。

任职要求：

1.大专及以上学历，持有高低压电工证优先；

2.具有2年以上大型市政、公园、景区等项目工程管理工作经验；

3.具备较强的领导管理能力、沟通协调能力、抗压能力；

4.熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有前期介入、承接查验工作经历。

薪资福利：

五险一金、4-8天休假、带薪年假、包住、高温补贴，单位体检，补充医疗、

员工生日会、年终奖、节假日福利等。

公司地址及联系人：

海口、三亚：

梁女士 邮箱：hnliangshan@cmhk.com；

刘女士 邮箱：hnliujiaqi@cmhk.com ；

琼海：

邢女士 邮箱：xingxiaohua@cmhk.com。

工作地点：

1.海口市滨海大道&演丰镇&西海岸   

2.三亚市崖州湾科技城 

3.琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区 

4.文昌国际航天城