地产业薪酬居高不下 物业经理平均年薪25万
昨天,北京外企太和企业管理顾问有限公司(FESCO)发布了北京房地产业薪酬调查报告,报告显示,地产业销售经理的平均年薪是23万人民币左右,财务经理和项目工程经理为20万,客户服务经理18万,物业经理平均年薪最高,为25万。与其他行业相比,地产业的绝对薪酬很高,但仍排在汽车和高科技之后。
据北京外企太和企业管理顾问有限公司顾问阿红星介绍,本次调查以最能代表公司状况的经理阶层为主要调查对象,薪金构成为固定薪金+浮动薪金,即包括奖金、提成等在内。调查显示,北京和深圳的地产公司薪酬最高,广州、上海和重庆的地产公司处于第二梯队。
SOHO中国有限公司常务副总闫岩表示,SOHO对员工实行的是“胡萝卜加大棒”的组合,即最高薪酬和最残酷的“末位淘汰制”相结合。SOHO的薪酬文化是拿钱最多的是英雄,有的员工一年薪酬最多可达100多万。这种措施的效果是明显的,到2003年底,SOHO有职工300人,年销售额33.3亿人民币,人均营业额1106万元,上缴国库,包括税收和土地出让金,共5.5亿,平均每人上缴184万。
尽管同其他行业的薪酬比起来,地产业的员工捧的算是一只金饭碗,但一项由《21世纪人才报》和新浪联合进行的调查显示,地产员工离职的首选原因却恰恰是薪酬,引发地产业员工不稳定的因素80%左右直接来自于薪酬原因。中层对企业的不满意主要集中在薪酬和工作不开心,普通员工则集中在薪酬和能力提升上。
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