项目前期开发经理
一、岗位招聘要求
1、学历本科以上，房地产、建筑、法律等专业。
2、男女不限，年龄在30-45岁之间。
3、熟练操作使用Word、Excel、PPT、CAD等办公软件。
4、有房地产相关行业工作经验者，优先录用。
5、熟悉房地产项目前期开发手续及工作流程，熟悉一级土地开发流程，熟悉房地产项目的前期报批报建工作，善于协调政府相关部门的业务关系。
6、熟悉政府职能部门工作程序，通晓土地管理、房地产及国家相关法律、法规、政策、规定，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力。
7、要求工作积极、责任心强，具有较快的工作节奏，有良好的沟通能力、有团队精神。
8、能吃苦耐劳，有较强的抗压能力及报告撰写能力，执行能力强，有良好的职业操守。
二、岗位工作职责
1、办理房地产项目规划、计划报批手续，办理土地报批手续及市政报批手续。
2、负责与住建、环卫、环保、教育、商业、园林、交通、节水、国家安全等有关部门的协调，办理相关手续。
3、负责协调国土、规划、住建、发改委、工商、税务等政府部门，办理各项前期开发手续。
4、申报房地产项目，办理项目开工审批。
5、协调房地产项目设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。
6、办理销售许可证、工程验收手续、土地证、不动产证等手续。
7、负责土地整理工作的具体实施，建立土地资料收集整理工作。
8、编制和完善前期开发部门的相关管理制度与流程等，并负责优化和监督贯彻执行。
9、编写项目可行性报告，以及项目测算等工作，协助总经理完成相关合同协议的编制。
10、参与公司新项目拓展，包括项目考察、投资分析及谈判等工作。
11、做好公司领导安排及交办的其他工作。